Entre désir de confort extérieur et impératifs réglementaires, l’installation d’une pergola bioclimatique soulève souvent les mêmes questions : quels sont les papiers à remplir, les seuils à respecter, les autorisations à obtenir ? Et lorsque l’on s’intéresse à une pergola Biossun, marque pionnière du secteur, ces enjeux prennent une dimension particulière, entre innovation technique et démarche éco-responsable.
Tour d’horizon des règles à connaître avant de se lancer, complété par un zoom sur la philosophie et les engagements environnementaux de Biossun.
Ce qu’est une pergola bioclimatique Biossun… aux yeux de la loi
Sur le plan juridique, une pergola bioclimatique, qu’elle soit adossée à la façade ou autoportée, est considérée comme un aménagement extérieur fixe et pérenne. En fonction de sa taille, de sa hauteur, de sa localisation et de son mode d’ancrage, elle peut être assimilée :
- à une simple installation légère nécessitant une déclaration préalable,
- à une annexe bâtie nécessitant un permis de construire,
- ou, pour les plus petites structures, à un aménagement dispensé de formalités.
Les pergolas bioclimatiques Biossun, en aluminium, avec lames orientables motorisées ou manuelles, sont généralement fixées au sol ou à la façade. Elles entrent donc dans le champ des constructions nécessitant, au minimum, une vérification auprès de la mairie quant aux règles applicables (PLU, règlement de lotissement, site patrimonial protégé, etc.).
Déclaration préalable ou permis de construire : les grands seuils à connaître
Le critère décisif pour savoir si vous devez déposer une simple déclaration préalable ou un permis de construire tient principalement à la surface et à la hauteur de votre pergola. En France métropolitaine, les grandes lignes sont les suivantes (à vérifier systématiquement auprès de votre mairie, certaines zones pouvant être plus restrictives) :
- Surface au sol (emprise au sol) inférieure ou égale à 5 m² et hauteur inférieure à 12 m : dans de nombreux cas, aucune formalité n’est exigée, sauf dispositions locales particulières.
- Emprise au sol comprise entre 5 m² et 20 m² (voire 40 m² dans certaines communes en zone urbaine d’un PLU) et hauteur inférieure à 12 m : déclaration préalable de travaux obligatoire.
- Emprise au sol supérieure à 20 m² (ou au-delà du seuil local en vigueur) ou pergola venant porter la surface totale de l’habitation au-delà de 150 m² : permis de construire requis et, dans certains cas, recours obligatoire à un architecte.
La plupart des configurations de pergolas bioclimatiques, notamment chez Biossun, se situent dans la tranche 10–30 m². Beaucoup de projets relèvent donc de la déclaration préalable, sauf si la superficie cumulée de l’habitation franchit le plafond nécessitant un permis et l’intervention d’un architecte.
PLU, lotissement, ABF : l’environnement réglementaire à ne pas négliger
Au-delà des seuils de surface, d’autres paramètres peuvent influer sur la faisabilité de votre pergola Biossun :
- Le PLU (Plan local d’urbanisme) : c’est le document de référence. Il précise les couleurs, matériaux, hauteurs maximales, distances à respecter, ainsi que les règles propres à chaque zone (urbaine, agricole, naturelle…). Une pergola en aluminium laqué sera par exemple très encadrée dans certains secteurs historiques.
- Le règlement de lotissement : si votre maison se trouve dans un lotissement, un règlement spécifique peut imposer des contraintes supplémentaires, notamment sur l’aspect extérieur (palette de couleurs, position de la structure, alignements).
- Les sites classés ou secteurs sauvegardés : si votre terrain se situe près d’un monument historique, ou en zone patrimoniale, l’Architecte des Bâtiments de France (ABF) peut exiger certaines adaptations, voire refuser un projet jugé trop visible ou discordant.
Dans ces contextes, l’esthétique des pergolas bioclimatiques en aluminium, design et épurées, peut être un atout, à condition d’anticiper un éventuel ajustement de couleur ou de forme pour s’intégrer harmonieusement à l’environnement.
Distances avec le voisinage et règles de mitoyenneté
Installer une pergola Biossun implique aussi de prendre en compte les droits des voisins. Quelques principes généraux s’appliquent :
- Distanciation vis-à-vis de la limite séparative : le Code civil et, surtout, le PLU peuvent imposer une distance minimale entre la structure et la limite du terrain (souvent 3 m, mais cela varie). Si la pergola est adossée à la maison et que celle-ci est déjà en limite séparative, une vigilance accrue s’impose.
- Hauteur de la structure : une pergola très haute, visible au-dessus de la clôture, peut être considérée comme gênante si elle porte atteinte à la vue, à l’ensoleillement ou à l’intimité. Là encore, le PLU peut fixer une hauteur maximale.
- Respect de la vie privée : l’ajout de stores verticaux ou de parois latérales doit être pensé pour ne pas créer de vis-à-vis direct sur les fenêtres voisines. Une discussion en amont avec le voisinage permet souvent de désamorcer d’éventuels litiges.
Les pergolas bioclimatiques, par essence modulables (lames orientables, options de fermetures latérales, gestion de la lumière), facilitent la coexistence d’un espace extérieur confortable et du respect de la tranquillité du voisinage, à condition d’être implantées avec discernement.
Copropriété : quelles autorisations pour une pergola Biossun ?
Pour les propriétaires d’appartements en rez-de-jardin ou de maisons en copropriété horizontale, l’installation d’une pergola bioclimatique est soumise à des règles supplémentaires :
- Assemblées générales : la plupart des règlements de copropriété exigent un vote en assemblée générale pour toute modification de l’aspect extérieur (façade, terrasses, jardins visibles). La pergola, même située sur une jouissance privative, entre généralement dans ce cadre.
- Règlement de copropriété : certains textes interdisent purement et simplement les structures permanentes, ou imposent une charte esthétique : couleur identique pour toutes les pergolas, même modèle, même hauteur.
- Responsabilité et entretien : une fois la pergola installée, le copropriétaire prend en charge l’entretien et la réparation de la structure, mais reste tenu de respecter toutes les décisions prises par le syndicat (ex. obligation ultérieure de mise en conformité).
Dans ces configurations, présenter un projet clé en main, avec visuels, plans, teintes et fiches techniques, facilite nettement l’obtention de l’accord de l’assemblée. Les industriels spécialisés fournissent en général ces documents aux particuliers ou aux installateurs.
Zoom sur Biossun : innovation bioclimatique et responsabilité environnementale
Lorsque la pergola choisie est une pergola Biossun, l’enjeu réglementaire se double d’une réflexion sur la manière dont l’aménagement s’intègre dans une démarche globale de développement durable.
Créée en 2009, la marque a été l’un des précurseurs de la pergola bioclimatique en France, en développant un concept exclusif de lames orientables permettant d’optimiser en permanence lumière, ventilation et protection contre les intempéries. Plus de quinze ans plus tard, ses produits équipent des dizaines de milliers de terrasses, balcons et jardins.
Cette expertise technique va de pair avec un engagement affirmé en matière d’éco-conception :
- Structure en aluminium recyclé : l’essentiel des pergolas Biossun est fabriqué à partir d’aluminium recyclé, matériau durable, entièrement recyclable, et particulièrement adapté aux structures extérieures par sa résistance à la corrosion.
- Réduction des sur-emballages : pour limiter l’impact environnemental de la production et de la logistique, l’entreprise a revu ses pratiques d’emballage, réduisant sensiblement les sur-emballages et privilégiant des solutions plus sobres.
- Traitement et valorisation des déchets : les déchets résiduels de fabrication font l’objet d’une politique de traitement et de valorisation spécifique, afin de limiter les volumes envoyés en décharge.
Depuis 2021, Biossun a notamment recours à des cales thermoformées pour supprimer les plastiques à usage unique, et a mis en place un dispositif de collecte des piles en 2022 pour traiter correctement les sources d’énergie utilisées dans les systèmes motorisés.
La digitalisation des plans de contrôle de production, généralisée en 2023 grâce à l’usage de tablettes numériques, participe également à la réduction de la consommation de papier et aux gains de traçabilité dans l’usine.
Ces engagements rendent la pergola bioclimatique particulièrement cohérente avec les préoccupations environnementales actuelles : le dispositif permet de créer un espace de vie extérieur confortable, tout en limitant les consommations d’énergie liées au chauffage et à la climatisation, y compris à l’intérieur de la maison, par une maîtrise fine de l’ensoleillement en façade.
Énergie, éclairage, confort : des pergolas qui s’inscrivent dans la transition écologique
Les pergolas bioclimatiques Biossun ne se contentent pas d’être fabriquées à partir de matériaux recyclés ; elles participent aussi à la réduction de la consommation énergétique globale des habitations.
Sur le plan industriel, l’entreprise mène une politique active de sobriété énergétique :
- Réalisation d’un Éco Diag en 2021 pour identifier les gisements d’économies d’énergie, de matières premières et d’eau sur son site de production.
- Passage intégral de l’usine en éclairage LED avec détecteurs de présence dès 2022, afin de réduire les consommations électriques tout en améliorant le confort de travail.
- Abaissement des températures de consigne dans les bâtiments à 20 °C et rationalisation des contrats d’énergie en 2022–2023, pour optimiser à la fois l’impact environnemental et les coûts.
Sur le terrain, une pergola bioclimatique bien dimensionnée permet de limiter le recours à la climatisation en été, en protégeant efficacement les baies vitrées des surchauffes, tout en laissant entrer la lumière naturelle en hiver grâce à l’orientation des lames. Cette logique bioclimatique s’inscrit dans les recommandations actuelles en matière d’architecture durable.
Issu de plus de 15 ans d’innovation, ce savoir-faire a fait de la marque Biossun l’un des acteurs de référence sur le marché des aménagements extérieurs intelligents, conciliant confort, esthétique et responsabilité environnementale.
Taxe d’aménagement, fiscalité locale et impact sur le bâti
Installer une pergola bioclimatique peut aussi avoir des implications financières, au-delà du coût du produit et de la pose. Lorsque la pergola crée une emprise au sol supérieure à 5 m², qu’elle est fixée et durable, elle peut, dans certains cas, être prise en compte dans le calcul de la taxe d’aménagement.
Cette taxe, dont le montant dépend de la surface, de la commune et du département, est due une seule fois, à la suite de la délivrance de l’autorisation d’urbanisme (déclaration préalable ou permis de construire). Il est donc important d’en tenir compte dans le budget global du projet, même si son impact reste souvent limité pour une pergola de taille moyenne.
Quant à la valeur immobilière, une pergola bioclimatique, en particulier lorsqu’elle est de qualité et bien intégrée architecturalement, est généralement perçue comme un atout par les futurs acquéreurs, en prolongeant l’espace de vie et en améliorant le confort global de la maison.
Les bonnes pratiques avant de déposer votre dossier en mairie
Avant de lancer la fabrication et la pose d’une pergola Biossun, quelques étapes clés permettent de sécuriser votre projet vis-à-vis des réglementations locales :
- Identifier la surface exacte : mesurer précisément l’emprise au sol et, le cas échéant, la surface de plancher créée (si la pergola est fermée latéralement de manière durable, par exemple).
- Consulter le PLU ou le service urbanisme : vérifier les règles sur les hauteurs, distances, couleurs autorisées, matériaux, ainsi que les spécificités propres à votre quartier ou lotissement.
- Préparer les plans et visuels : joindre à votre dossier des plans d’implantation, des vues de façade et une description détaillée (dimensions, teinte RAL, matériaux, type de fixation).
- Anticiper l’éventuelle consultation de l’ABF : en zone protégée, prévoir un délai plus long et, si besoin, adapter le projet (couleur plus neutre, positionnement moins visible).
- Informer les voisins : même lorsque la loi ne l’impose pas, prévenir votre voisinage contribue à la bonne acceptation du projet et limite les risques de recours.
Les installateurs partenaires, habitués aux pergolas bioclimatiques et à leurs particularités, peuvent accompagner ces démarches, fournir les documents nécessaires et aider à traduire les contraintes réglementaires en solutions concrètes d’implantation.
Pourquoi l’intégration paysagère compte autant que la conformité
Si la réglementation fixe un cadre, la réussite d’un projet de pergola bioclimatique repose aussi sur sa capacité à s’intégrer dans l’environnement existant : architecture de la maison, végétation, voisinage, orientation par rapport au soleil et au vent.
Une pergola adossée sur une façade très exposée au sud ne se conçoit pas de la même manière qu’une structure autoportée au fond du jardin. Les lames orientables permettent notamment d’affiner la gestion de l’ombre et de la lumière, à condition de bien anticiper leurs angles d’ouverture en fonction de la course du soleil sur votre parcelle.
Sur le plan visuel, la sobriété des profils en aluminium et les possibilités de personnalisation des teintes offrent une grande latitude pour composer un ensemble cohérent. Choisir une couleur en harmonie avec les menuiseries existantes, la toiture ou les garde-corps renforce l’esthétique globale, tout en facilitant l’acceptation par les services d’urbanisme, souvent attachés à la notion « d’intégration paysagère ».
Vers des extérieurs plus responsables et mieux réglementés
L’essor des pergolas bioclimatiques, dont Biossun a été l’un des initiateurs en France, illustre une évolution de fond de l’habitat : la frontière entre intérieur et extérieur devient plus fluide, tandis que les enjeux climatiques et énergétiques s’invitent sur la terrasse comme dans le salon.
Dans ce contexte, la réglementation, parfois perçue comme une contrainte, joue aussi un rôle de garde-fou : protéger le paysage urbain ou rural, garantir une cohabitation harmonieuse entre voisins, encadrer les impacts sur l’environnement. Anticiper ces règles, les comprendre et les intégrer dès la conception du projet est la meilleure manière de transformer une simple structure d’ombrage en véritable pièce de vie supplémentaire, durable et valorisante pour le logement.
Entre innovation architecturale, maîtrise de l’ensoleillement et engagement environnemental, la pergola bioclimatique Biossun s’inscrit ainsi à la croisée des attentes des particuliers, des collectivités et des professionnels de l’urbanisme : une solution qui concilie confort, sobriété et respect du cadre de vie.